アーバン21情報センター　横浜・厚木周辺の住まい探し情報館 入居者募集
賃貸情報横浜市【綱島・上大岡・本厚木周辺】の不動産賃貸の専門店


■空室ゼロの方法論

マンション・アパート経営のオペレーションとして最初の難関は「いかに早く良質の入居者を募集して満室状態にするか」ということです。 この部分で失敗すると、当初の事業収支に狂いが生じ、その後のオペレーションに重大な影響を及ぼします。 私たちアーバン21は、立地、交通、環境、設備、仕様などをトータルに考え、エリアプランニング的な観点から物件別に入居者募集活動計画を立案、オリジナリティあふれたエネルギッシュな募集活動と、確実な入居者審査を行うことによっていち早く満室状態にいたします。




情報誌への広告掲載
より効果的な広告展開を行うために、各情報誌ごとの購買層、 販売部数をリサーチし、募集物件別に最適な媒体を選択。 広告表現を検討の上、募集広告を掲載いたします。
　
新聞折り込み
物件の間取り図や完成予想図、 地域周辺情報等を盛り込んだチラシを新聞折り込みにて配布・集客をいたします。


　
インターネット
全国、海外どこからでも24時間アクセスできるインターネットで、 情報をタイムリーにご紹介いたします。
　 　
　 　

検索システムＲＨＳ
自社のHPに独自の検索エンジンを導入し、ユーザーにお部屋を検索して頂けます。多数の機能を持つRHSを利用し集客を致します。
　
学生への紹介
エリア内の有力大学、大学生協等との協力関係により、 新入学生、及び在校生に対し、効果的な物件紹介をいたします。
　
オリジナル情報誌
当社オリジナルの賃貸マンション・アパート情報誌を喫茶店・美容室・ブライダル相談所・飲食店などへ設置し、 お客様に無料で配布いたします。
　 　
　 　
既存取引法人への紹介
私たちアーバン21では、これまでお取引いただいた法人が約3000社あります。 これら法人賃貸ニーズの動向を確認、スピーディーにご紹介いたします。
　
不動産会社間ネットワーク
コンピュータオンラインにより提携不動産会社へ物件情報を提供し、 募集活動の窓口を増やすことによって契約率を高めます。
　
地域情報誌
地域住民のコミュニケーション促進のために発行されるミニコミ誌に物件広告を出稿、 地域の住み替えニーズを発掘いたします。
　 　 　 　 　
オープンルーム
お客様に直接現地でお部屋をご案内するオープンルーム。 開催にあたっては事前に情報誌や新聞チラシなどで告知を行い、 満室になるまで定期的に開催いたします。
　
募集看板の設置
通行人からの注目を集めるよう、 物件現地への募集看板にも工夫・配慮しています。
　
ポスティング
「住み替えは同じ地域で」というお客様のニーズ発掘のため、 物件周辺エリアを調査し物件広告をポストに投函、物件周辺地域の集客を行います。



　　■大家さん向け情報