入居者募集（空室ゼロの方法論）｜綱島の賃貸管理会社【アーバン21情報センター綱島店】

	綱島周辺住まい探しの情報館	お気軽にお問い合わせくださいアーバン21情報センター綱島店
		045-546-1428

１．入居者募集

空室ゼロの方法論

マンション・アパート経営のオペレーションとして最初の難関は「いかに早く良質の入居者を募集して満室状態にするか」ということです。この部分で失敗すると、当初の事業収支に狂いが生じ、その後のオペレーションに重大な影響を及ぼします。私たちアーバン21は、立地、交通、環境、設備、仕様などをトータルに考え、エリアプランニング的な観点から物件別に入居者募集活動計画を立案、オリジナリティあふれたエネルギッシュな募集活動と、確実な入居者審査を行うことによっていち早く満室状態にいたします。

満室への戦略８項目！
インターネット全国、海外どこからでも24時間アクセスできるインターネットで、情報をタイムリーにご紹介いたします。	検索システムRHS 自社のHPに独自の検索エンジンを導入し、ユーザーにお部屋を検索して頂けます。多数の機能を持つRHSを利用し集客を致します。
学生への紹介エリア内の有力大学、大学生協等との協力関係により、新入学生、及び在校生に対し、効果的な物件紹介をいたします。	オリジナル情報誌当社オリジナルの賃貸マンション・アパート情報誌を喫茶店・美容室・ブライダル相談所・飲食店などへ設置し、お客様に無料で配布いたします。
既存取引法人への紹介私たちアーバン21では、これまでお取引いただいた法人が約3000社あります。これら法人賃貸ニーズの動向を確認、スピーディーにご紹介いたします。	不動産会社間ネットワークコンピュータオンラインにより提携不動産会社へ物件情報を提供し、募集活動の窓口を増やすことによって契約率を高めます。
募集看板の設置通行人からの注目を集めるよう、物件現地への募集看板にも工夫・配慮しています。	ポスティング「住み替えは同じ地域で」というお客様のニーズ発掘のため、物件周辺エリアを調査し物件広告をポストに投函、物件周辺地域の集客を行います。

満室への戦略８項目！
インターネット全国、海外どこからでも24時間アクセスできるインターネットで、情報をタイムリーにご紹介いたします。	検索システムRHS 自社のHPに独自の検索エンジンを導入し、ユーザーにお部屋を検索して頂けます。多数の機能を持つRHSを利用し集客を致します。
学生への紹介エリア内の有力大学、大学生協等との協力関係により、新入学生、及び在校生に対し、効果的な物件紹介をいたします。	オリジナル情報誌当社オリジナルの賃貸マンション・アパート情報誌を喫茶店・美容室・ブライダル相談所・飲食店などへ設置し、お客様に無料で配布いたします。
既存取引法人への紹介私たちアーバン21では、これまでお取引いただいた法人が約3000社あります。これら法人賃貸ニーズの動向を確認、スピーディーにご紹介いたします。	不動産会社間ネットワークコンピュータオンラインにより提携不動産会社へ物件情報を提供し、募集活動の窓口を増やすことによって契約率を高めます。
募集看板の設置通行人からの注目を集めるよう、物件現地への募集看板にも工夫・配慮しています。	ポスティング「住み替えは同じ地域で」というお客様のニーズ発掘のため、物件周辺エリアを調査し物件広告をポストに投函、物件周辺地域の集客を行います。